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Mit kommunaler Richtplanung das Wachstum steuern

21. September 2018 | von | Kategorie: Bauen & Wohnen

Mit der erstmaligen Erarbeitung des kommunalen Richtplans Siedlung, Landschaft, öffentliche Bauten und Anlagen und der Revision des kommunalen Richtplans Verkehr stellt die Stadt wichtige Weichen für eine qualitätsvolle räumliche Entwicklung – auch in Zukunft. Vom 24. September bis am 22. November 2018 liegen die Planungswerkzeuge zur öffentlichen Mitwirkung auf.

Richtplan

Bis 2040 könnten Szenarien zufolge etwa 520 000 Personen in Zürich wohnen – rund 100 000 mehr als heute. Auch die Zahl der Arbeitsplätze wird zunehmen. Die Stadt Zürich versteht dieses Wachstum als Rahmenbedingung und Chance.

Obwohl in der Bau- und Zonenordnung (BZO) umfangreiche Reserven vorhanden sind, grosse Flächen, die neu überbaut oder umgenutzt werden können, gibt es kaum mehr. Die Herausforderung besteht darin, das Wachstum innerhalb der bestehenden Quartiere zu ermöglichen. Diese «Entwicklung nach innen» wird auch von Bund und Kanton gefordert. Mit der kommunalen Richtplanung werden entsprechende Festsetzungen aus dem kantonalen und dem regionalen Richtplan konkretisiert und die vielfältigen Ansprüche an das in der wachsenden Stadt knappe Gut «Fläche» koordiniert. (Medienmitteilung Stadt Zürich)

Am 24. September, 1. Oktober und 19. November 2018 finden drei öffentliche Podien zur kommunalen Richtplanung statt.

Richtplanung im Kreis 3

(Auszug aus dem Richtplantext)

 Siedlungsentwicklung

In der Richtplankarte werden diejenigen Gebiete festgelegt, für die eine bauliche Verdichtung über die BZO 2016 hinaus ermöglicht werden soll.

lucy

Entwicklungsziele Quartier Friesenberg:

  • Dichte-Kategorie: «hohe Dichte»
  • Stadtstruktur-Kategorie: «grüne Wohnstadt»
  • Nutzung: Im Bereich des Quartierzentrums Friesenberg sollen in den Erdgeschossen publikumsorientierte Nutzungen erhalten und gefördert werden

Quartierzentren und Stadtachsen

  • Giesshübelstrasse / Brunau / Sihlcity
  • Zentrum Friesenberg
  • Haldenstrasse / S-Bahn-Haltestelle Binz
  • Manesseplatz
  • Bahnhof Wiedikon
  • Birmensdorferstrasse / Goldbrunnenplatz

Entwicklungsziele:

  • Quartierbezogene Nutzungen (insbesondere Erdgeschossnutzungen) erhalten und fördern
  • Private Aussenräume und öffentlichen Raum abstimmen und funktionsfähig gestalten

Freiraumentwicklung

Ziele

  • Gute Freiraumversorgung gewährleisten
  • Multifunktionale öffentliche Freiräume bereitstellen
  • Zweckgebundene Freiräume für weitere Nutzungsgruppen öffnen
  • Freiräume am Siedlungsrand sichern und entwickeln
  • Vernetzen und Verbinden
  • Öffentliche Nutzbarkeit des privaten Freiraums fördern
  • Freiräume für die Erholung mit hohem Wert für die Stadtnatur und das
  • Stadtklima

Beispiele:

  • Sportanlage Allmend Brunau: Flächenerweiterung, Funktion/Entwicklungsziel: offene Sport-und Freizeitanlage
  • Überdeckung Gleiseinschnitt entlang Seebahnstrasse, Parkanlage 59‘000 m2

Volksschule

Ziel: Bestehende Anlagen ausbauen und erweitern, neue Anlagen schaffen

Beispiel: neue Schulanlage (Allmend)



Baubewilligungen

26. Januar 2014 | von | Kategorie: Baubewilligungen, Bauen & Wohnen

epaper_Tagblatt-Stadt-Zuerich-1024x723Baubewilligungen finden Sie auf der Website des Tagblatts der Stadt Zürich. Dort wählen Sie in der Kopfzeile „E-Paper“. In der Suchmaske links oben wählen Sie die gewünschte Tagblatt-Ausgabe und gleich daneben die Rubrik „Amtliches“. Mit den Pfeilen oben rechts können Sie durch das PDF blättern bis zur „Ausschreibung von Bauprojekten“.

 

 



Baugesuche; Planauflage: 22.02.-14.03.2013

24. Februar 2013 | von | Kategorie: Baubewilligungen, Bauen & Wohnen

Seebahnstrasse 145, Austauschpläne zur Ausschreibung vom 31.08.2012, Aufstockung um ein Geschoss und Balkone hofseitig, zusätzlich neu ein Autoabstellplatz im Freien, QI, Matthew Rian, Projektverfasser:
Aschwanden AG, Langmorgenweg 2, 8606 Nänikon
Sihlfeldstrasse 49, Boulevardcafé, QI QI5d, Raygrodski Bar, Hr. Schintzig, Sihlfeldstrasse 49



Baugesuche; Planauflage: 23.11.-13.12.2012

26. November 2012 | von | Kategorie: Baubewilligungen, Bauen & Wohnen

Badenerstrasse 415, Umbau, Aufstockung und Nutzungsänderung des Wohn- und Geschäftshauses, W5, (erhöhte AZ), Schlotterbeck-Areal AG, J. Stahler, Tödistrasse 27
Döltschiweg 234, Umbau des «Hotel Atlantis» mit neuem Attikageschoss und Aufbau Technikgeschoss, Aussenwärmedämmung, zusätzliche Tiefgarage mit 38 Autoabstellplätze, F W2, Neue Hotel Atlantis AG, Projektverfasser: Monoplan AG, Architekturbüro, Hardturmstrasse 76



Baugesuch; Planauflage: 16.11.-06.12.2012

26. November 2012 | von | Kategorie: Baubewilligungen, Bauen & Wohnen

Weststrasse anstelle 136, Ersatzneubau eines Mehrfamilienhauses, QI, Rolf Schlagenhauf, Projektverfasser: Design Team AG, Cengiz Yalcin, Helenastrasse 3



Bauprojekte; Planauflage: 09.-29.11.2012

10. November 2012 | von | Kategorie: Baubewilligungen, Bauen & Wohnen

Bachtobelstrasse 104, Luft-Wasser-Wärmepumpe (aussen, nordwestlich), W3, Thomas Gimmi, Bachtobelstrasse 104
Birmensdorferstrasse 394, Neubau bzw. Anbau im Hof mit 8 zusätzlichen Wohnungen, W3, (erhöhte AZ), Gotthard Concorde Best GmbH, Jacques Krausz, Projektverfasser: André Kündig, Alte-
Landstrasse 70, 8702 Zollikon
Gerhardstrasse 10, Dachgeschossausbau, Umbau, Aussenwärmedämmung, Q I, Christian und Regula Von Babo, Projektverfasser: pietro cortali ag, Architekturbüro, Postfach 102, Obstgartenstrasse 7
Küngenmatt 54, Umbau mit neuem Sitzplatz im Erdgeschoss, ein Autoabstellplatz bei Wendehammerende, W3, Daniel Passweg, Im Wyl 45
Sihlfeldstrasse 56, Nutzungsänderung und Umbau im Erd- und Untergeschoss (Café-Bistro statt Spielsalon) und Boulevardcafé, QI, Aynur Akpac, Projektverfasser: Mehmet Karabacak, Bürkihof 4, 8965 Berikon
Uetlibergstrasse anstelle 355, Werkhof Albisguetli: Ersatzneubau des nördlichen Gebäudes (Aufenthalt/Küche, Büros, Garderoben, WC-Anlagen), F WLD, Grün Stadt Zürich, Vertreter: Stadt Zürich, Amt für Hochbauten, Lindenhofstrasse 21



Bauprojekt; Planauflage: 19.10.-18.11.2012

17. Oktober 2012 | von | Kategorie: Baubewilligungen, Bauen & Wohnen

Letzigraben 101, Nutzungsänderung und Umbau (Laden statt Restaurant; Aufhebung von 2 Parkplätzen im 2. UG;
Abänderungseingabe zu BE 777/11 und BE 151/12), W3, Swiss Finance & Property Investment AG, Projektverfasser: Moser Wegenstein Architekturbüro ETH / SIA, Signaustrasse 11



Bauprojekte; Planauflage: 12.10.-01.11.2012

10. Oktober 2012 | von | Kategorie: Baubewilligungen, Bauen & Wohnen

Leonhard-Ragaz-Weg 3, 5, Spielplatz für Hort/Kindergarten, W4, (Arealüberbauung) Baugenossenschaft Turicum, Verwaltung, Projektverfasser: Harder Haas Partner AG, Architekten ETH SIA SVIT, Eigenstrasse 6, 8193 Eglisau
Wiedingstrasse 42, Balkonanbau südwestseitig, 2 Dachflächenfenster (im Inventar Denkmalpflege), W3, Miteigentümer Wiedingstrasse 42, Vertreter: Irina Kisseloff, Projektverfasser: 4dstudio gmbh, architekten eth sia, Seestrasse 367



Bauprojekte; Planauflage: 05.10.–25.10.2012

3. Oktober 2012 | von | Kategorie: Baubewilligungen, Bauen & Wohnen

Birmensdorferstrasse 407, Nutzungsänderung im Untergeschoss (Laden statt Backstube), W3 (erhöhte AZ), Gertrud Thoma, St.-Jakobstrasse 29
Kehlhofstrasse 7, 9, 11, 13, 15, Umbau, Sanierung Küchen und Bäder, Aussenwärmedämmung, Verglasung Balkone, QI5b, Stadt Zürich, Liegenschaftenverwaltung, Vertreter: Stadt Zürich, Amt für Hochbauten, Sonja Anders, Lindenhofstrasse 21, Projektverfasser: ARGE GFA Gruppe für Architektur GmbH/Continium AG, Barbara Burren, Ankerstrasse 3



Bauprojekte; Planauflage: 28.09.–18.10.2012

3. Oktober 2012 | von | Kategorie: Baubewilligungen, Bauen & Wohnen

Aemtlerstrasse 17, Dachgeschossausbau und Erweiterung Terrasse, QI, Credit Suisse AG Real Estate Asset Management, Vertreter: Wincasa AG, Immobilien-Dienstleistungen, Peter Jallard, Grüzefeldstrasse 41, 8401 Winterthur, Projektverfasser: TK Architekten AG, Stefan Brechbühl, Limmatquai 72
Kehlhofstrasse 16, Lift- und Balkonanbau hofseitig, Aussenwärmedämmung, QI5c, Markus Gresch, Projektverfasser:
atool gmbh, planung architektur realisierung, Einsiedlerstrasse 6, 8820 Wädenswil